Tener más de una fuente de ingresos es bastante común en estos días. Para algunas personas, es una forma de llegar a fin de mes. Para otros, es una forma de hacer crecer su riqueza. También puede ser una forma de sentirse más seguro económicamente. Si una fuente de ingresos se agota, hay otra que puede llenar el vacío. Si bien una fuente común de ingresos es el que se obtiene de un trabajo regular, también existen ingresos pasivos.

La creación y gestión de flujos de ingresos pasivos no es una actividad pasiva. Requiere trabajo inicial y, a veces, inversión para construir una fuente de ingresos pasivos. Dependiendo de cuál sea su fuente de ingresos pasivos, por ejemplo, un blog o un podcast, es posible que deba dedicar tiempo cada semana para que siga generando ingresos.

 

¿Qué es la renta pasiva?

Los ingresos pasivos son el dinero que gana sin una participación activa. En otras palabras, son ingresos que no se adjuntan a un salario por hora o salario anual. Los flujos de ingresos pasivos podrían incluir cosas como flujo de efectivo de propiedades de alquiler , acciones que generan dividendos, ventas de un producto (que requiere poco o ningún esfuerzo), regalías y más.

 

Tipos de ingresos

Además de los flujos de ingresos pasivos, existen otros tipos de ingresos que puede obtener.

Ingresos devengados

Este es el tipo de ingreso más común: el dinero que gana con un trabajo. Con los ingresos del trabajo, estás intercambiando tu tiempo por dinero.

Ingresos de beneficios

Los ingresos por ganancias provienen de la venta de un producto después de que se hayan deducido los gastos.

Ingresos por intereses

Puede ser dinero obtenido de una entidad que presta préstamos a otra entidad, como una persona, una empresa o un banco. Esto también se puede denominar intereses de cuentas como cuentas de ahorro y certificados de depósito (CD) en los que recibe un 1099-INT al final del año.

Los ingresos por dividendos

La mayor parte de los ingresos por dividendos se obtienen mediante la distribución de los ingresos de las empresas a los accionistas que poseen acciones que pagan dividendos.

Ingresos de alquiler

Los ingresos por alquiler se obtienen cuando alquila o arrienda una casa, automóvil u otra propiedad que posee a otra persona.

Ganancias de capital

Esto generalmente se refiere a las ganancias (o ganancias) que están sujetas a impuestos cuando vende un activo, como acciones o bienes raíces. Existen tasas impositivas sobre las ganancias de capital a corto y largo plazo, dependiendo de cuánto tiempo haya tenido el activo antes de la venta.

Ingresos por regalías

Los ingresos por regalías se generan cuando usted posee los derechos sobre una obra de arte, música, literatura u otro activo con licencia para que lo utilicen otras personas, o por la extracción de petróleo, gas o minerales.

 

Beneficios potenciales de obtener ingresos pasivos

Solo hay 24 horas en un día. Si va a un trabajo todos los días que le paga una cantidad determinada de dinero, esa es la cantidad máxima que podrá ganar en un período de 24 horas. Eso se llama ingreso del trabajo.

Al invertir parte de esos ingresos del trabajo y crear fuentes de ingresos pasivos, es posible que pueda aumentar sus ganancias. La diversificación de su flujo de ingresos también puede mejorar su seguridad financiera. Algunos beneficios de los ingresos pasivos son:

Más tiempo libre

Al ganar dinero a través de fuentes de ingresos pasivas, es posible que pueda tener tiempo libre en su horario. Puede optar por pasar más tiempo con su familia, realizar un proyecto creativo o una nueva idea de negocio, o viajar por el mundo.

Seguridad financiera

Incluso si aún planea mantener su trabajo de 9 a 5, tener múltiples fuentes de ingresos podría ayudarlo a aumentar su seguridad financiera. Si pierde su trabajo, se enferma o se lesiona, es posible que aún tenga dinero para cubrir los gastos. Esto es especialmente importante si mantiene a una familia.

Beneficios fiscales

Es posible que desee ciertas protecciones legales para sus activos personales o para calificar para exenciones de impuestos. Consultar con un abogado y / o asesor fiscal para explorar la creación de una estructura comercial formal como una empresa unipersonal, una sociedad de responsabilidad limitada (LLC) o una corporación, por ejemplo, podría ayudarlo a decidir si esta es una buena ruta para su situación particular. situación.

Flexibilidad de ubicación

Si no tiene que ir a una oficina todos los días, podrá moverse y, posiblemente, vivir en cualquier parte del mundo. Muchas fuentes de ingresos pasivos se pueden administrar desde su teléfono o computadora portátil.

Logre la independencia financiera

La definición de independencia financiera es tener suficientes ingresos para cubrir sus gastos sin tener que trabajar activamente para cubrir los gastos de subsistencia. Esto podría permitirle jubilarse temprano y tener más libertad para vivir su vida de la manera que elija. Ya sea que esté interesado en jubilarse anticipadamente o no, los ingresos pasivos pueden ser una forma de ayudarlo a alcanzar la independencia financiera.

Pagar la deuda

Los ingresos pasivos pueden ayudarlo a complementar sus ingresos para que tenga la oportunidad de pagar sus deudas más rápidamente.

 

Posibles desventajas de obtener ingresos pasivos

Si bien puede parecer un sueño hecho realidad dejar su trabajo y viajar por el mundo, obtener ingresos pasivos no es tan simple.

Obtener ingresos pasivos no es una actividad pasiva

Ya sea que obtenga ingresos pasivos a través de una propiedad de alquiler, ejecutando un blog o de otra manera, aún tendrá que dedicar algo de tiempo y esfuerzo. Se necesita tiempo para poner en funcionamiento estas fuentes de ingresos, y no siempre funcionan según lo planeado.

Si, por ejemplo, tiene un Airbnb, debe mantener la propiedad, garantizar una experiencia de alta calidad para los huéspedes y abordar cualquier problema o inquietud que los huéspedes puedan tener para obtener críticas positivas.

La renta pasiva requiere diversidad

Para obtener suficientes ingresos pasivos para dejar su trabajo y cubrir todos sus gastos, lo más probable es que necesite más de una fuente de ingresos. Aunque es posible que ya no necesite fichar en un trabajo de 9 a 5, es probable que aún deba dedicar tiempo a administrar múltiples fuentes de ingresos.

Es solitario en la cima

Puede sonar genial no tener que volver a ir a la oficina nunca más y tener la libertad de viajar, pero ganar dinero a través de ingresos pasivos puede volverse muy solitario.

No tener a nadie con quien hablar durante el día puede hacerte sentir solo, y si no estás motivado, es posible que te resulte difícil concentrarte en la tarea si necesitas administrar tus flujos de ingresos pasivos.

Comenzar puede requerir una inversión

Dependiendo de cómo planee obtener ingresos pasivos, puede requerir una inversión financiera inicial. Es posible que necesite dinero para el pago inicial de una propiedad de alquiler, el desarrollo de un producto que planea vender o para invertir en acciones que generen dividendos.

 

Tipos de ingresos pasivos

Hay varias formas de obtener ingresos pasivos. Algunas opciones, como las siguientes, requieren relativamente poca supervisión activa.

Abra una cuenta de ahorros de alto rendimiento

Simplemente poniendo su dinero en el banco, es posible que pueda comenzar a obtener ingresos pasivos con él. Si invierte en una cuenta asegurada por la FDIC, los primeros $ 250,000 de su dinero están protegidos. Hay bancos y plataformas en línea que ofrecen cuentas de ahorro de alto rendimiento .

Comprar una empresa

Aunque esto puede requerir una inversión inicial, comprar una empresa y convertirse en un socio silencioso puede ser otra fuente de ingresos pasiva.

Conviértase en un prestamista de igual a igual (P2P)

Al utilizar un sitio web de igual a igual o de préstamos colectivos, se le puede asociar con una persona que busca un préstamo y prestar su dinero como un préstamo a plazos, ganando intereses sobre él. Es posible que gane incluso más que con un banco, según el préstamo.

Comprar una propiedad de alquiler

Otra fuente popular de ingresos pasivos es la propiedad de alquiler. Es posible que desee comprar una casa para alquilarla a un inquilino actual o incluir una propiedad en un sitio de alquiler a corto plazo como Airbnb. Contratar una empresa de administración de propiedades disminuye su participación diaria, lo que hace que esta empresa sea más pasiva que activa.

Invertir en bienes raíces financiados por crowdfunding

Si no tiene miles de dólares para gastar en una propiedad, siempre puede consultar sus opciones en sitios inmobiliarios financiados por crowdfunding como Fundrise y CrowdStreet. Para Fundrise, solo necesita $ 500 para comenzar.

Invierta en fondos indexados o acciones que pagan dividendos

No hay garantía de que invertir en acciones que pagan dividendos continuará generando ingresos pasivos, pero algunos inversores pueden disfrutar de la emoción de los altibajos del mercado de valores. Las acciones que pagan dividendos suelen pagar a los inversores trimestral o anualmente y, a menudo, permiten a los inversores reinvertir los dividendos.

Invierta con un asesor automatizado

Si recién está comenzando a invertir, es posible que desee utilizar herramientas de inversión automatizadas que lo ayuden a elegir la asignación de activos adecuada para sus objetivos. Herramientas como la inversión automatizada de SoFi le permiten invertir automáticamente cada mes y hacer crecer su cartera con el tiempo.

Iniciar una cuenta de jubilación

Cuando abre su cuenta de jubilación, puede optar por invertirla como desee. Una forma de obtener ingresos pasivos en una cuenta de jubilación es a través de fondos mutuos. Puede elegir el nivel de riesgo que desea tomar con su dinero al encontrar un fondo mutuo de mayor o menor riesgo.

Únase a un programa de afiliados

Cuando se une al programa de afiliados de una empresa, gana una comisión por cada producto que alguien compra a esa empresa. Todo lo que tiene que hacer es publicar el enlace en su blog, sitio web o páginas de redes sociales. Amazon Associates es un excelente lugar para comenzar.

Alquile su coche

Otra de las mejores oportunidades de ingresos pasivos es alquilar su automóvil en un sitio como Turo. Es básicamente el Airbnb de los automóviles y, según Turo, el ingreso anual promedio de un automóvil en el sitio es de $ 10,516.

Anuncie en su coche

Si tiene un historial de conducción limpio y un automóvil más nuevo, considere ponerse en contacto con una agencia de publicidad de automóviles. Simplemente conduzca por la ciudad con anuncios en su automóvil y obtenga ingresos pasivos fácilmente.

Alquile su plaza de aparcamiento

¿Tiene espacio en su camino de entrada que no está usando? Luego, alquílalo en plataformas como Stow It, donde puedes encontrar personas que pagarán por alquilar el espacio.

Alquiler de espacio de almacenamiento

Si tiene espacio adicional en su garaje, cobertizo o unidad de almacenamiento, entonces podría obtener ingresos pasivos utilizando un sitio de almacenamiento de igual a igual como Stashii para encontrar personas que necesiten su espacio.

Invierta en espacio de almacenamiento

Es posible que no tenga espacio para almacenar las cosas de otras personas, pero podría considerar invertir en un fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT) que se centre en unidades de almacenamiento. Por ejemplo, una opción es Public Storage, que tiene la propiedad o participación en 2,548 propiedades ubicadas en 38 estados.

Alquile su bicicleta

Tal vez no tenga un automóvil, pero sí una bicicleta que está simplemente sentada. Su bicicleta podría ser una lucrativa fuente de ingresos pasivos, especialmente si vive en una zona de mucho tráfico. Incluya su bicicleta en Spinlister para comenzar.

Airbnb o alquilar una habitación

Incluso si no posee una propiedad de alquiler, con el permiso de su arrendador, es posible que pueda alquilar una habitación en su apartamento o incluirla en Airbnb y comenzar a aumentar sus flujos de ingresos pasivos.

Cuida tu mascota en tu casa

Si amas a las mascotas, puedes obtener ingresos pasivos al recibirlas en tu hogar mientras sus dueños están de vacaciones. Por ejemplo, podría cobrar entre $ 30 y $ 80 por día solo por administrar una guardería para perros. Puede ganar clientes a través del boca a boca o utilizar un sitio como Rover para encontrar clientes.

Casa sentada para alguien

Cuando sus amigos salen de la ciudad, es posible que necesiten que alguien se quede en su casa y haga cosas simples como regar sus plantas y recoger su correo. Puedes ganar dinero fácilmente y tener un lugar nuevo donde quedarte por un tiempo. Además de estar disponible para tus amigos, puedes registrarte para ser cuidador de casas en HouseSitter.com.

Compra y venta de nombres de dominio

Algunos nombres de dominio son baratos, mientras que otros cuestan mucho dinero porque tienen una gran demanda. Una cosa que puede hacer para iniciar otro flujo de ingresos pasivos es comprar nombres de dominio que crea que serán populares. Compre a un precio bajo por alrededor de $ 10 a $ 100 y luego véndalos por un precio mucho más alto más adelante.

Alquile sus herramientas

¿Alguna vez ha realizado un proyecto de mejoras para el hogar que requirió que comprara herramientas? Es posible que nunca más necesite utilizar esas herramientas. Afortunadamente, ahora puede alquilar herramientas y alquilar sus herramientas en plataformas peer-to-peer como Sparetoolz para obtener ingresos pasivos.

Invertir en regalías

Digamos que no tienes ninguna habilidad para escribir canciones, pero te gustaría ganar dinero con el trabajo de otros artistas. Puede invertir en regalías a través de Royalty Exchange y obtener ingresos pasivos sobre la propiedad intelectual.

Compra una valla publicitaria

Puede ganar miles de dólares al mes si posee una valla publicitaria donde las empresas pueden anunciar sus productos y servicios. Investigue y asegúrese de obtener los permisos adecuados antes de comprometerse con una valla publicitaria.

Comprar un blog

Si no tiene el tiempo o la energía para crear contenido para su propio blog, busque los que ya sean exitosos y vea si los propietarios están dispuestos a vender. También puedes contratar a alguien para que administre tu blog para que realmente estés ganando de forma pasiva.

Crear un curso en línea

Si tiene una habilidad o conocimiento especial sobre un tema determinado, es posible que pueda crear un curso de video en el que enseñe a las personas sobre ese tema y les cobre por tomar el curso.

Vender productos digitales

Es posible que desee buscar plataformas en línea donde pueda vender de todo, desde arte digital hasta libros electrónicos. Ya sea que sea artista, diseñador gráfico o escritor, puede crear productos digitales para vender en línea.

Licencias tus fotos

Muchas empresas, blogueros e individuos utilizan fotografías de archivo de forma regular. Es posible que pueda cargar sus mejores fotos en sitios de fotografías de archivo y obtener ingresos pasivos con ellas.

Crea una aplicación móvil

Si ha estado soñando con una aplicación de teléfono increíble que cree que muchas otras personas usarían, es posible que desee contratar un equipo de desarrollo para crearla.

Vender un producto

Es posible que pueda obtener ingresos pasivos a través de las ventas de un producto que cree. Puede ser un libro que escriba o un producto físico que diseñe y fabrique. También puede enumerar los artículos que ya posee en sitios como eBay y obtener ingresos adicionales a través de esas ventas.

Licencia tu música

¿Te encanta escribir canciones? Entonces podrías licenciar tu música y comenzar a obtener ingresos pasivos. Solo tendrá que asociarse con una empresa de licencias de música para comenzar.

Publicación propia de un libro

A través de plataformas como KDP de Amazon, puede autoeditar un libro y obtener regalías por él cada vez que alguien realiza una compra. Podrá establecer el precio de su libro y tener el control total de la página de Amazon de su libro, donde puede enumerar imágenes del libro, reseñas y videos que lo promocionen.

Vender libros en blanco

Puede comenzar a vender libros en línea sin tener que escribir nada. ¿Cómo? Centrándose en libros en blanco, como diarios, cuadernos de bocetos y planificadores. Simplemente encuentre un diseño que crea que atraerá a la gente y comience a cobrar regalías cuando la gente compre sus libros.

Crear tarjetas de felicitación

Otro esfuerzo artístico que podría ser un buen flujo de ingresos pasivos es crear tarjetas de felicitación que venda a una empresa de papelería mayorista o minorista que acepte presentaciones de artistas independientes.

Regístrese para Dropshipping

Si desea vender productos en línea pero no desea almacenar ninguno de los productos, siempre puede considerar el envío directo para obtener ingresos pasivos. Con el envío directo, no es necesario tener mucho dinero para comenzar, ya que no necesita inventario para cumplir con los pedidos de los clientes.

Iniciar un blog

Si le gusta escribir y le apasiona un tema determinado, es posible que desee iniciar un blog y ganar dinero a través de anuncios y enlaces de afiliados.

Iniciar un canal de YouTube

Si le gusta crear videos más que escribir, considere comenzar su propio canal de YouTube. Una vez que obtenga suficientes espectadores, puede obtener ingresos pasivos a través de la publicidad de YouTube.

Únase a un programa de afiliados

Cuando se une al programa de afiliados de una empresa, gana una comisión por cada producto que alguien compra a esa empresa. Todo lo que tiene que hacer es publicar el enlace en su blog, sitio web o páginas de redes sociales. Amazon Associates es un excelente lugar para comenzar.

Crear un podcast

Los podcasts están de moda y pueden generar algunos flujos de ingresos pasivos para usted. Si inicia un podcast que resuena con la gente, puede hacer crecer su audiencia y monetizar su programa patrocinando con socios publicitarios. Si obtiene suficientes oyentes, es posible que pueda inscribirse en las redes de publicidad de podcasts.

Iniciar un negocio de cajeros automáticos

Cuando las personas están en un bar o club nocturno o frecuentan un negocio en el que solo se paga efectivo, es posible que necesiten efectivo de inmediato. Si es dueño de un negocio de cajeros automáticos y coloca su cajero automático en ubicaciones de alto tráfico, podría comenzar a obtener ingresos pasivos a través de recargos. Por lo general, puede ganar alrededor de $ 3 por retiro.

Iniciar un negocio de máquinas expendedoras

Similar a un negocio de cajeros automáticos, un negocio de máquinas expendedoras le permite usar su creatividad y determinar áreas de alto tráfico donde podría ganar mucho dinero. Si compra al por mayor, podrá ahorrar en los bocadillos y bebidas que compre para sus máquinas.

 

Gestión de flujos de ingresos pasivos

Independientemente del tipo de ingreso pasivo que elija seguir, es importante realizar un seguimiento de sus finanzas y de sus objetivos financieros tanto a corto como a largo plazo .

El seguimiento de múltiples fuentes de ingresos en un presupuesto mensual puede ser una tarea compleja. Para ser rentable, es importante prestar atención a la cantidad de dinero que invierte en el mantenimiento de sus flujos de ingresos pasivos, como el mantenimiento de la propiedad o los servicios mensuales en línea.

La comida para llevar

Establecer flujos de ingresos pasivos es una forma de diversificar sus ingresos y puede ayudarlo a generar riqueza y lograr la libertad financiera a largo plazo. Hay una variedad de formas de obtener ingresos pasivos, como mediante la inversión, el alquiler de propiedades y la obtención de regalías. Algunas fuentes de ingresos pasivos requieren un compromiso financiero por adelantado, como la compra de una propiedad de alquiler, y otras pueden requerir un compromiso de tiempo.

Por Sarack David

Experto en Finanzas y Desarrollo empresarial. Cuento con estudios de Economía y dos maestrías en negocios. Estudie programas especializados en instituciones como Harvard y Stanford. He Impactado mas de 10,000 Startups y Emprendimientos.

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